Réf : SBVEFAGM032025

Gujan-Mestras (33470) APPARTEMENT NEUF LIVRABLE T1 2027 / 0 FRAIS D'AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / ELIGIBLE PTZ

Découvrez ce T4 neuf au sein d'une petite résidence, havre de paix à Gujan-Mestras. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces (boulangerie, pharmacie...), des écoles et des transports (gares, bus), cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Profitez d'un séjour lumineux avec large baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Balcon ou terrasse en bois pour vos moments de détente. Prestations de qualité : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffage individuel électrique.

2 places de parking viennent compléter la prestation.

À seulement 10 minutes à vélo de la plage et du port de La Hume, et à proximité d'Arcachon et de la Dune du Pilat, cette résidence est parfaite pour une vie paisible et dynamique.

Livraison prévue T1 2027 Plans, plaquette de présentation et plus d'informations disponibles au 06 07 388 522 chez B2F Immobilier.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 78,69 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Copropriété OUI

Lot n° B1-07

nombre de lots 34

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 900 €

Les infos Energetiques

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06 07 388 522 contact@b2f-immo.fr 13 allée Marie Curie, 33470 Gujan-Mestras, France 33470 Gujan-Mestras

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