Réf : FCVMA20000064

Gujan-Mestras (33470) Maison de Charme Traditionnelle de 144 m2

Maison de charme traditionnelle - 5 Pièces - 4 Chambres

✨ Charme et Tranquillité au rendez-vous !

Découvrez cette belle maison traditionnelle, où le charme et l'originalité s'harmonisent parfaitement. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie AU CALME ABSOLU et SANS VIS-À-VIS.

D'une surface habitable de 144 m², cette maison de plain-pied se compose comme suit :

Une vaste entrée accueillante.
Un lumineux salon-séjour d'environ 43 m², idéal pour recevoir.
Une cuisine aménagée et équipée.
Un cellier attenant pour un aspect pratique au quotidien.
Quatre belles chambres.
Une grande salle de bains.
Une salle d'eau.
Un garage attenant à la maison.

Extérieur et Prestations

Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 1 100 m².
Terrain piscinable : Imaginez et réalisez votre rêve d'espace aquatique !
Chauffage individuel au gaz par chaudière.
Nombre de niveaux : 1.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 1 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 144 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1987

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €

Taxe foncière annuelle 2 256 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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