Gujan-Mestras (33470) Villa d'exception à Gujan Mestras 4 chambres, piscine, pool house, grand garage

Maison avec piscine – Quartier Meyran, Gujan-Mestras

Dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, découvrez cette maison familiale de 141 m² située sur une parcelle clôturée et arborée avec piscine chauffée 9 x 4 m.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition ouvrant sur deux terrasses, d’une cuisine semi-ouverte avec cellier, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau, 1 salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur : pool house avec cuisine d’été, grand garage, stationnements pour 3 véhicules / bateau / camping-car, jardin avec arrosage automatique par puits foré.

Deux accès indépendants avec portails électriques.

Prestations : panneaux solaires, poêle à bois, chaudière à condensation récente.

Prix : 850 000 € – Honoraires vendeur

DPE C :

• Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an

• Dépenses énergétiques estimées : 1 304 € à 1 765 € / an

Maison avec piscine à vendre à Gujan-Mestras – secteur Meyran

B2F Immobilier / contact@b2f-immo.fr / 06 07 388 522 / Agence Immobilière Transaction - Achat Vente Estimation

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33470
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 787 m²
Surface loi Carrez (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Jardin paysagé
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Taxe foncière annuelle 2 830 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

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